断供房已超过200万套？内行人建议：取消房贷，预防压力过大！

近些年，国内断供房的数量是越来越多。2019年时法拍房数量是50万套。而到了2022年底，法拍房数量已经飙升至200万套。在短短的4年时间里，法拍房涨幅达到了400%。资料显示，在这200万套断供房当中，阿里拍172万、京东拍22万，其他机构超过6万套。预计今年断供房数量很可能会远超200万套。断供房已超过200万套？内行人建议：取消房贷，预防压力过大！虽然2023年已经过半，但网络上相关的法拍房数量还没有完全统计出来，但我们可以参考2022年全国法拍房的相关数据，根据中指研究院统计，全国355城总共挂拍60.6万套房子。

导致断供房数量快速飙升的主要原因有以下三个：第一，从2021年下半年开始，国内各城市的房价一直在下跌，先是三四线城市房价出现调整，后来就是像郑州、武汉、石家庄、哈尔滨等二线省会城市，很多二线城市房价回到了3年前，甚至5年前。断供房已超过200万套？内行人建议：取消房贷，预防压力过大！

(资料图片)

由于房价失去了赚钱效应，这就造成了很多炒房者都被套在了楼市里面。一些炒房者看到房价呈现下跌的趋势，他们就会选择弃房断供，及时止损退出。

第二，前些年，很多人喜欢跟风买房，就是看到亲戚朋友都买房赚了钱，也想跟在后面买房子，等房价上涨了再待价而沽。事实上，这些人根本不顾自己的经济实力，贸然决定投资买房。

结果在经历了3年疫情之后，他们觉得每个月还贷压力实在太大了，就会毅然选择弃房断供。不过，选择断供的后果也是很严重的，很可能会被金融机构列入失信人黑名单，届时不仅是自己生活受到影响，就连家人也会受牵连。

第三，本来很多中产家庭买了房子之后，每个月都能按时偿还银行贷款。但是，在经历了3年疫情之后，这些中产家庭由于收入减少或者失业，就只能选择弃房断供。其实，这些人并非不想按时偿还房贷，而是遭遇了一些变故而无力还贷。而且，现在这种因收入减少或失业选择断供的情况是越来越多。

而面对断供房越来越多的情况，有业内人士提出建议：应取消银行房贷业务，预防购房者的还贷压力过大。不过，现在各地房价仍居高不下，如果取消房贷业务，那刚需购房者都将买不起房。

此外，房贷业务也是银行业的香饽饽，要想让银行取消房贷业务并不现实。但是，我们建议，银行方面现在应该提高房贷审核的门槛，不要给不符合贷款要求的人贷款买房，否则将来断供的家庭数量会越来越多，银行房贷业务的风险则会快速上升。

现在国内断供房已经出现近200万套？断供的人群主要有三类：1、高位买房的炒房人，看到房价下跌就割肉止损；2、跟风买房的人，觉得还贷压力大，就选择了断供；3、中产家庭收入减少或失业，无力偿还房贷，就只能选择断供。

对此，有人建议取消银行房贷业务。但实际上，这个建议很难被采纳。因为，银行是不可能取消房贷业务。同时，房价这么高，买房人不贷款也买不了房子。而银行方面应该提高对贷款人的审核门槛，这样才可以尽可能的降低断供房数量的大幅增加。断供房已超过200万套？内行人建议：取消房贷，预防压力过大！

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