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房产证没下来能卖房吗？房产证没下来能抵押贷款吗？

房产证没下来能卖房吗？房产证没下来能抵押贷款吗？
2023-02-15 14:05:43 来源：新金融网

房产证没下来能卖房吗？

房产证没下来能卖房吗？房产证没下来能抵押贷款吗？

没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。需要注意的是，如果只办理公证而不过户，对购房者来说也有巨大风险。因为在我国房地产法律法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买房人的利益将无法保障。

房产证没下来能抵押贷款吗？

“没有房产证的房子是无法抵押贷款的。根据《物权法》中的相关规定，房产证是房子所有人的合法凭证和依据，缺乏房产证，就缺乏房子的合法凭证，也就没有轻松处置的权力。

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