中华网四川消息（王亮）12月10日，从成都轨道集团下属专司TOD综合开发的成都轨道城市投资集团（以下简称“成都轨道城投集团”）传来好消息，龙潭寺TOD·龙潭九章项目（二批次）、中环TOD·十里风和项目同天取证，上市亮相。一个是成都首个双站点TOD，另一个是成都首个车辆段上盖TOD，龙潭寺TOD和中环TOD被誉为TOD成华“双子星”。

_{（龙潭寺TOD意境图）}

看交通：轨道引领，高效出行

双站点TOD，顾名思义就是拥有两个地铁站点的TOD。龙潭寺TOD位于“中优”片区，占据主城东三环核心位置，成都地铁8号线二期（建设中）贯穿其中，内设桂龙路站和桂林站两大站点；往前一站还可在同乐站换乘9号线二期（规划中），形成三站联动的格局。同时，项目还有拥有城际交通S12号线（规划中），连通新都、青白江、广汉、德阳。

中环TOD的轨道交通优势同样突出。项目位于东2.5环万年场板块，旁边是槐树店站，成都地铁4号线、7号线在这里交汇；4号线连接东西城区，是轨道交通繁忙主干；7号线环线串连9条地铁，实现换乘可达成都全域。

除便捷的轨道交通外，龙潭寺TOD、中环TOD项目的地面交通路网也不逊色。龙潭寺TOD 附近有成华大道、三环路、绕城高速等；中环TOD附近则有成洛大道、二环路、中环路、三环路等。此外，两个项目均处于主城区成熟板块，公交系统覆盖全面、支线较多，带来更多出行选择。

_{（中环TOD意境图）}

看定位：繁华城市，乐活新区

“龙潭寺TOD一体化设计范围约3000余亩，是成都已公示TOD中最大的一个，定位为‘文旅成华荟萃城市·公园城市乐活区’。”成都轨道城投集团相关负责人介绍道，龙潭寺TOD以桂龙路站为核心的商业商务区，囊括城市综合体、主题商业街、写字楼、酒店等；以桂林站为核心的生活配套区，涵盖街区公园、医院、学校、餐饮等。

“一个TOD项目，就是一个活力四射的综合业态极点。”上述相关负责人介绍。“我们坚持场景营城和城市综合运营理念，差异化布局大体量、全业态的综合型商业，景观化、场景式的公园型商业，小而美、特色化的街区型商业，构建形成以TOD为极点，商业中心—居住中心—生产中心圈层分布的城市组团和时尚地标。”

因此，中环TOD提出聚焦以家为中心的“一刻钟便民生活圈”，在区域内打造精品邻里商业，同时以紧邻的槐树店游园为前景，雕琢小区居民休憩娱乐好去处。

_{（龙潭寺TOD景观示范区实景图）}

看未来：生活与城市同步更新

“无论是龙潭寺TOD还是中环TOD，周边人口都比较密集，配套也相对成熟。”上述相关负责人认为，从某种意义上来讲，两个项目都是区域焕新之作。

在策划设计之初，龙潭寺TOD、中环TOD就明确了以升级区域城市界面为责任，深挖周边片区文化要素，打造特色鲜明的站点风貌，营造多维浸润的文化氛围，运用独特的建筑艺术语言，打造艺术文化地标。

_{（中环TOD景观示范区实景图）}

据悉，龙潭寺TOD二批次加推264套住房，面积119至141平方米，容积率约2.0；延续纯板式建筑布局，以南北中轴线串联起“3+7”（三大组团、七大宅间）庭院景观；小区内部巧妙配备慢跑环线、多功能运动场、康体活动区等运动空间，营造出诗意的室外社交场所。中环TOD·十里风和首批次则推出了607套住宅；整体采用抬高设计，点式建筑布局预留宽阔的楼间距，保障居住空间采光与私密性；绿化从槐树店游园延伸到小区内部，营造步步有景的低密臻境；居住区内还配备有羽毛球场等户外运动设施。（成都轨道城投集团供图）